2010年5月6日 星期四

龍寶-心臻邸

「龍寶心臻邸」龍寶建設興建,龍寶心臻邸七期新市政中心最內斂的一顆星

龍寶心臻邸
「龍寶心臻邸」訴求重點-綠園道的幸福所在


市政北一路,接近文心路。三十米的寬度,稀釋了車輛密度,開車出門或回家,心情自然都是順暢。中央跟兩側,修剪過的行道樹,高度剛越過三樓,視線穿過枝葉,看似和七期綠園道相接應。量體合宜,線條優雅,陽光四面灑近來,建築的形體也就更清新了雙塔式的建築量體,退縮18.9米的空間,規劃成綠化步道,不經意的往裡看,還以為是公園的入口

「龍寶心臻邸」坐北朝南大戶風範

一層兩戶的規格,龍寶總是貼心地想到住戶的所有需求,我們的新家剛好位在朝南的 高樓層,遠望的盡是七期的低檯天際線,讓您居家更加舒服自在!龍寶「心臻邸」粹鍊多年建案的最佳公設組合,不斷地向住戶請益,融合貼心的居家風格,讓您在家即可享受游泳池,談心話家常的 下午茶等等的自在居家空間。
---------------------------------------------------------------------------------
龍寶「心臻邸」基本資料

基地位置:市政北一路

基地面積:1085坪
土地使用分區:新三
建蔽率:43:%
建(使)照號碼:95府都建建字第0086-00
建築師:戴育澤

建物類型:大樓
構造型態:RC
地上層:(最高)21.0
地下層:(最深)4
住宅戶數:72戶   一層兩戶,絕對安靜
車位數量:220個
車位類型:平面
最小建坪:88.0坪
最大建坪:140.0坪
公設比:29.0%起:
最小格局:4房
最大格局:5房

公園綠地:市政綠園道60公尺
國小學區:惠文國小
國中學區:惠文國中
交通環境:中港交流道1200公尺
購物環境:興農超市200公尺
所屬商圈:新光三越生活圈與五期生活圈


主要特色:
1.基地面寬60米,最大棟距59米。
2.門廳高5.45米,室內高3.45米。
3.七期市政中心,園道地標建築。
4.低建蔽率,有600多坪中庭花園。
5.龍寶設計風格,戶戶全配精裝修。
---------------------------------------------------------------------------
翼輔目前有兩間,前後棟都有,歡迎預約看屋
0912-305910

台中北7期外圍 房價有想像空間

【網路地產王/劉祈相/台中報導】

中國打房方興未艾,像被掃到颱風尾,台北縣市的房價開始進入高度警戒,曾被點名起漲最兇的幾個「豪宅特區」投資客無不跟著警戒起來,其中之一的台中北 七期最高檔的綠十字園道房價已經盤高,轉移目標到最夯的區塊,亦即是文心森林公園周邊,連正中心區的市政路都不是對手!

而另外一個最不為人知又相對有機會 的區塊值得注意,想像十年後,七期發展成熟與文心路以東、中港路二段以北區的房價拉近,現在卡位七期正對面的五期文心路沿線與中港路二段沿線,房價、地價 比北七期至少便宜一半。

■ 台中北7期以北 逢甲商圈惠來溪正夯

逢甲商圈逐漸擴大,向東擴到惠來溪畔兩側,向北緊鄰「水湳經貿園區」,往南已接到中港路北七期區塊,往西由12期重劃區接中科區塊,在其間仍有空地發 展又接近捷運最有潛力,房仲業者透露,投資客已經注意到投資豪宅風險所在,已逐步轉投資透店、空地或樓店,第一鎖定區域正是新光三越對面惠來溪沿途,認為 這區域有兩條捷運夾擊,距離新市政中心最近。

北七期新光、遠東商圈成型在即,北面緊貼「水湳經貿園區」將在未來二十年內主導台中都心擴大效應,此時卡位少有人知,一來避免搶買熱區,二來此區小環 境不佳,地主屋主意識不到前景,售價好談,逢低承接後市看俏。

■ 北7期以東 大容西街沿線看好

中港路與文心路交叉點的遠東愛買後面區塊,也是專家眼中的寶,房價比北七期少一半有餘;假以時日不出十年,七期發展飽合之際,一路之隔的房價會快速上 揚,屆時買房子看商圈而非看重劃區名稱!

因此七期對面大容西街、大隆路、大業路、公益路等路線接近文心捷運的房價,應會有接近七期的價位,投資客也積極尋找樓店與透店,為五年後的捷運商機, 預先做好準備。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

2010年4月24日 星期六

由鉅三希

高樓層 建坪84坪
開價2,688萬

高樓層 建坪193坪
開價7,500萬
--------------------------------------------------------------------------
由鉅三希特色: 1.SRC結構,超低公設比,基地帝王座向,冬暖夏涼,面綠園道。 2.由鉅品牌,中部保證,市政路60米林蔭大道,交通順暢直通國道(中山高,中二高)更連結中彰快速道路10分鍾直達高鐵站,中二高直達清泉崗,連結香 港,廈門港台兩地。
--------------------------------------------------------------------------
由鉅三希正對綠園道
由鉅建設「由鉅三希」位於7期重劃區市政路、近惠中路,
面對市政綠園道,南側鄰近惠來公園,步行約2分鐘。

基地面積約1500坪

1~3樓均為公共設施、零店面,含籃球場、羽毛球場、25米溫水泳池、健身房等,門廳及迴車道設於市政路。

全案4樓以上規劃2棟建築,相互對稱,均為4併結構3電梯,標準層81坪及114坪各4戶,20樓以上為雙併177坪、24樓以上為雙併160坪。

全案採不二價,毛胚交屋、不附廚衛設備。

坪數:80~200坪
戶數:約160戶
類型:大樓
公設比:26.5%
樓層:地上28樓、地下3樓
位置:台中市西屯區市政路惠順段
屋齡:98年年底完工


預約看屋請隨時聯絡 白先生 0912-305910