龍寶-心臻邸

「龍寶心臻邸」龍寶建設興建，龍寶心臻邸七期新市政中心最內斂的一顆星

龍寶心臻邸
「龍寶心臻邸」訴求重點-綠園道的幸福所在

市政北一路，接近文心路。三十米的寬度，稀釋了車輛密度，開車出門或回家，心情自然都是順暢。中央跟兩側，修剪過的行道樹，高度剛越過三樓，視線穿過枝葉，看似和七期綠園道相接應。量體合宜，線條優雅，陽光四面灑近來，建築的形體也就更清新了。雙塔式的建築量體，退縮18.9米的空間，規劃成綠化步道，不經意的往裡看，還以為是公園的入口

「龍寶心臻邸」坐北朝南大戶風範

一層兩戶的規格，龍寶總是貼心地想到住戶的所有需求，我們的新家剛好位在朝南的 高樓層，遠望的盡是七期的低檯天際線，讓您居家更加舒服自在!龍寶「心臻邸」粹鍊多年建案的最佳公設組合，不斷地向住戶請益，融合貼心的居家風格，讓您在家即可享受游泳池，談心話家常的 下午茶等等的自在居家空間。
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龍寶「心臻邸」基本資料

基地位置：市政北一路

基地面積：1085坪
土地使用分區：新三
建蔽率：43：%
建(使)照號碼：95府都建建字第0086-00
建築師：戴育澤

建物類型：大樓
構造型態：RC
地上層：(最高)21.0
地下層：(最深)4
住宅戶數：72戶　　　一層兩戶，絕對安靜
車位數量：220個
車位類型：平面
最小建坪：88.0坪
最大建坪：140.0坪
公設比：29.0%起：
最小格局：4房
最大格局：5房

公園綠地：市政綠園道60公尺
國小學區：惠文國小
國中學區：惠文國中
交通環境：中港交流道1200公尺
購物環境：興農超市200公尺
所屬商圈：新光三越生活圈與五期生活圈


主要特色：
1.基地面寬60米，最大棟距59米。
2.門廳高5.45米，室內高3.45米。
3.七期市政中心，園道地標建築。
4.低建蔽率，有600多坪中庭花園。
5.龍寶設計風格，戶戶全配精裝修。
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翼輔目前有兩間，前後棟都有，歡迎預約看屋

0912-305910

台中北7期外圍 房價有想像空間

【網路地產王/劉祈相/台中報導】

中國打房方興未艾，像被掃到颱風尾，台北縣市的房價開始進入高度警戒，曾被點名起漲最兇的幾個「豪宅特區」投資客無不跟著警戒起來，其中之一的台中北 七期最高檔的綠十字園道房價已經盤高，轉移目標到最夯的區塊，亦即是文心森林公園周邊，連正中心區的市政路都不是對手！

而另外一個最不為人知又相對有機會 的區塊值得注意，想像十年後，七期發展成熟與文心路以東、中港路二段以北區的房價拉近，現在卡位七期正對面的五期文心路沿線與中港路二段沿線，房價、地價 比北七期至少便宜一半。

■　台中北7期以北 逢甲商圈惠來溪正夯

逢甲商圈逐漸擴大，向東擴到惠來溪畔兩側，向北緊鄰「水湳經貿園區」，往南已接到中港路北七期區塊，往西由12期重劃區接中科區塊，在其間仍有空地發 展又接近捷運最有潛力，房仲業者透露，投資客已經注意到投資豪宅風險所在，已逐步轉投資透店、空地或樓店，第一鎖定區域正是新光三越對面惠來溪沿途，認為 這區域有兩條捷運夾擊，距離新市政中心最近。

北七期新光、遠東商圈成型在即，北面緊貼「水湳經貿園區」將在未來二十年內主導台中都心擴大效應，此時卡位少有人知，一來避免搶買熱區，二來此區小環 境不佳，地主屋主意識不到前景，售價好談，逢低承接後市看俏。

■　北7期以東 大容西街沿線看好

中港路與文心路交叉點的遠東愛買後面區塊，也是專家眼中的寶，房價比北七期少一半有餘；假以時日不出十年，七期發展飽合之際，一路之隔的房價會快速上 揚，屆時買房子看商圈而非看重劃區名稱！

因此七期對面大容西街、大隆路、大業路、公益路等路線接近文心捷運的房價，應會有接近七期的價位，投資客也積極尋找樓店與透店，為五年後的捷運商機， 預先做好準備。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】