由鉅大謙

優勢 由鉅大謙 漲相佳
【台北訊】

　　七 期重劃區在地價飆漲帶動房市買氣後，成為中部房市超級戰區。在競爭白熱化中，目前出現個案表現，以「由鉅大謙」具備四大優勢，買氣最旺。

　 　１、環境優勢：「由鉅大謙」預售個案基地位於市政北七路、惠來路口，基地面積1823坪，面臨大都會歌劇院前80米綠帶，擁有絕佳的棟距視野，生活上距 離新光三越百貨、老虎城購物中心、大都會歌劇院、國際會展中心步行僅需約3分鐘，交通方面離中彰、中山高不到一公里，到烏日高鐵站不到10分鐘車程，生活 交通機能完善。

　　２、產品優勢：「由鉅大謙」為七期少見的1,823坪大基地，由於個案擁有良好棟距與視野，因此採用低台度大面窗的設 計，讓光線可以進入室內，達到通風及明亮的空間。公設部分ㄧ樓以中國園林、水景及櫻花林為設計概念，搭配廊道、端景、語彙，塑造出一個回家就能放鬆的感 覺，二樓規畫有籃球、羽球等多功能運動場、游泳池、會議室及交誼廳，讓建築結合美學藝術。

　　３、規畫優勢：「由鉅大謙」臨30米的市政 北七路，另一側與新光三越百貨隔一公園綠地，視野開闊。其建築規畫以環境、空氣、陽光、與自然來做為思考角度，並且秉持著建築與土地共生的思考模式，透過 三棟不同高度的大樓設計，讓空氣與陽光能在社區內流動。

　　為營造個案的氣勢，採現代式的開放空間建築，並巧妙運用大樓前的綠籬，作為與外 界的區隔，並維護社區的安全。在燈光設計上，特邀請設計北京奧運鳥巢體育場國際大師袁宗南規畫，呼應新光三越夜間燈光計畫。

　　４、價位 優勢：七期新成屋增值空間逾30-50%，一級建商個案漲幅更是驚人，「由鉅A與A+」預售時每坪單價14萬元，成屋已上看40萬元；目前新進場個案如 「聯聚方庭大廈」每坪在40萬元以上，「寶輝一品花園」價位更在50-60萬元之間，「由鉅大謙」每坪開價僅28-40萬元，每個車位約在70-160萬 元，相對於附近個案，以由鉅建設的品牌形象，在價格上仍有很大競爭力及補漲空間。

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高樓層銷售中 (88坪. 117坪)

0912-305910　白翼輔